bcゲームサッカー

キーワード: 商業用住宅の売買は引き渡し時に包括的な承諾が行われていませんでした。bcゲームサッカーは無効です。
審判のポイント: 商業住宅販売bcゲームサッカーは再利用のために開発業者によって事前に作成されます
関連する法律と規制「中華人民共和国bcゲームサッカー法の適用に関するいくつかの問題に関する最高人民法院の解釈(2)」第6条

事件の基本的な事実:

原告である山東省の不動産開発会社（開発者と呼ぶ）は、開発者が2011年10月10日に沈氏と「済南商業住宅販売bcゲームサッカー」を締結したと主張した

シェン被告はこう答えた:

本件に関係する「商業用住宅販売bcゲームサッカー」および「補足bcゲームサッカー」において
原告が法定の商業用住宅の引き渡しおよび使用条件を遵守した住宅を、bcゲームサッカーに定められた期限内に被告に引き渡さなかった場合

シェン被告の反訴:

反訴原告と反訴被告との間の売買を終了する法的命令 (Word) No. 201155613「商業用住宅販売bcゲームサッカー書」および「bcゲームサッカー補足bcゲームサッカー書」

裁判後に裁判所が確認した事実:

買主は、国内法および地方条例に規定されていない理由でbcゲームサッカー引き取りを拒否してはなりません（地方条例および地方条例の規定は、bcゲームサッカー引き渡しの根拠として使用されないものとします）&hellip
2011 年 4 月 27 日に済南都市農村開発委員会と他の 5 つの部門が共同で発行した Jijianzi [2011] No. 7 文書および両当事者間の関連bcゲームサッカー条件に基づく

審判結果:

「商業用住宅販売bcゲームサッカー」および「bcゲームサッカー補足bcゲームサッカー」を終了するという被告シェンの通知が無効であることを法的に確認するという原告デベロッパーの要求を却下する

審判の理由:

2011 年 4 月 27 日以降、事業用住宅の売買bcゲームサッカーには、事業用住宅の引き渡し条件の 1 つとして「包括受領届出証明書」または「段階包括受領届出証明書」を含める必要があります
包括的な受け入れは、本規則第 17 条の規定および以下の要件に従って行われます。 (1) 都市計画および設計条件の実施

弁護士のコメント:

康橋弁護士は買主シェンの弁護士を務めました
訴訟前の買主シェンは住宅の占有を拒否し、開発業者に「bcゲームサッカー終了通知」を発行
一方の当事者が多額の債務の履行を遅らせ、履行を促されても妥当な期間内に履行しなかった場合
これはbcゲームサッカー引き渡しおよび使用レベルにおける不動産開発業者の法的義務です
判決理由は第一審よりも正確である
法律によって購入者に与えられた法的権利を真剣に考えてください

作者: シー・ジーチン・ハン・ボー

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